Die ambulant betreute WG bietet Wohnraum für 11 Mieterinnen und Mieter. Die Wohnflächen orientieren sich an den Empfehlungen des Bayerischen Staatsministeriums für Gesundheit und Pflege.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich vier Zimmer, ein Badezimmer mit Toilette, zwei weitere Toiletten (eine davon rollstuhlgerecht), die zentrale Wohnküche, sowie ein vorgelagertes gemeinsames Wohnzimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich die weiteren Zimmer der Mieter/innen, ein Pflegebad, eine Toilette mit Dusche, ein Putzraum und der Hauswirtschaftsraum.
Jede/r Mieter/in verfügt über ein privates Zimmer, das nach eigenen Wünschen von den Mieter/innen, bzw. ihren Angehörigen oder gesetzlichen Vertreter/innen, mit eigenen Möbeln und Inventar ausgestattet werden kann. Die Zimmer sind zusätzlich mit einem Waschbecken ausgestattet.
Die Gemeinschaftsräume (Wohnküche und Wohnzimmer) werden vom Gremium der Selbstbestimmung seniorengerecht ausgestattet und bieten viel Raum für gemeinsames Kochen und andere gemeinsame Aktivitäten. Bei der Ausstattung steht der Aspekt der Wohnlichkeit im Vordergrund, wobei auch funktionelle Aspekte nicht außer Acht gelassen werden.
Die Sanitär- und Hauswirtschaftsräume sind leicht und direkt erreichbar. Die Ausstattungen der Bäder und Toiletten sind an die Bedürfnisse der Mieter/innen angepasst.
Im ersten Obergeschoss ist zudem ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum vorhanden (Waschküche mit Platz für zwei Waschmaschinen und zwei Trockner sowie Lagerfläche). Darüber hinaus befindet sich im ersten Obergeschoss ein mehrfach nutzbares Zimmer, das einerseits als Gästezimmer genutzt werden kann, andererseits als Ruheraum für die nächtlich anwesende Präsenzkraft zur Verfügung steht.
Einen Teil des rund 740 qm großen Garten- und Hofgrundstückes nimmt der ehemalige Biergarten mit Baumbestand ein. Hier besteht ein ideales Terrain für die Mieter/innen, um sich im sonnengeschützten Freien aufzuhalten. Um dem Sicherheitsbedürfnis und dem Schutz der Senioren/innen zu entsprechen, wird das Grundstück mit einem Zaun eingegrenzt.